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房价太高?古人表示不服,5000万一套了解下

发布时间:2019-01-24 13:46:36来源:网络

概要: 不放弃拼搏,房子总会有的!

我们总是期许着美好的生活,最起码得“居者有其屋”,但奈何房价高涨,一切美梦破碎,只能无奈地述说着“一线城市容不下肉身,三四线城市容不下灵魂”。

一线城市如何容不下肉身?以广州为例,前段时间,某扑社区上流出一篇统计报告,这篇统计被大家称为《最真实的2018年薪资水平报告》。

(某扑社区《最真实的2018年薪资水平报告》)


根据27万多份统计数据显示广州市平均工资为4811元!而广州市每月人均消费为4481元!每个月剩330元!!!

赤果果的现实下,再想想广州2万出头的住宅均价,想早日在广州拥有一套自己的房子,何等艰难?



不过,其实,说出来你都可能不信,这么多年过去,我们不过是在延续着古人的烦恼罢了--为房而苦。

这种痛苦,在各大文人豪客的诗词中,早有体现。即便高官俸禄也买不起京都的房子,只能写诗抒发愁绪。


长安房贵,居大不易啊

香山居士白居易,29岁中进士,32岁到中央任职,妥妥的铁饭碗,月薪一万六千钱,折合人民币8000元左右,也算是进入薪酬体系的第一梯队。

但又如何,作为职场新人,白居易还是买不起房。和当下很多“北漂族”一般,他在长安东郊常乐租了已故宰相家的一个亭子住。

后来,他把母亲和弟弟接来身边享清福,但他的茅屋住不下这么多人,于是跑到陕西渭南,买了村里的一所房子(可见长安的房价是何等贵了)让他们居住,自己则住回长安的茅屋里,休假时才骑马回来。

无论调职还是升迁,白居易都是租房,租房史持续18年之久。就算结婚后,他也是带着妻子租房过日子……很符合当下一部分人的前卫思想了。

直到公元821年,白居易50岁的时候,才在长安城买下属于个人的第一所房子。不禁作诗长叹“游宦京都二十春,贫中无处可安贫。长羡蜗牛犹有舍,不如硕鼠解藏身。”意思是当了二十年的官,自己却还不如蜗牛和耗子,连个家都没有。

想想白居易月薪8000元,之后工资还涨到万以上,想买套房子,都整整奋斗了18年!!!所以,各位年轻人,暂时买不起房也不要着急...只要肯努力,一切都是有希望的。


为圆买房梦,倾下毕生财

在说故事之前,先了解一下宋朝的房价。《李氏园亭记》曾有记载:“重城之中,双阙之下,尺地寸土,与金同价。”

据悉,北宋前期,汴京一户普通人家的房子叫价1300贯。到了北宋末期,房价狂涨到数十万贯,以购买力折算成人民币,至少是5000万RMB。

要说宋代谁买房最苦呢?苏辙绝对榜上有名。曾作诗“我生发半白,四海无尺椽”“我老未有宅,诸子以为言。”

翻译就是:我头发都白了,还没有一间小房子,在儿子面前都抬不起头,老是抱怨我。(emmm这是古人也拼爹?)

没有房子总是让人很没安全感,苏辙各地辗转为官皆是租房住,直到老年经历免职被贬,在河南许昌定居后,狠心拿出攒了大半生的工资,卖掉一批藏书,花了几年时间,在这个二线城市买了个院子。

看看宋朝的房价,5000万RMB!!!这怕是血拼妹一辈子都挣不来的。。。突然安慰自己还好生活在现代。


能买房的!10年不吃不喝

明朝那会一所小户型的房子就要三四千两银子。当时,清河县县长--七品官级,每年薪水约三百五十两。

假若,他要买房的话,一身正气不贪污,不吃不喝十年就可以买到房了!!(和唐宋相比买房的时间缩短了诶)


房价最低!2年置业!

相比于前面几朝的高房价,清朝房价算是最低。

史料记载,乾隆时期,清朝七品官员一年的工资是45两,同时,加发同等工资数目的津贴,也即,他一年可以拿到90两。

据记载,当时新街口附近的房子85两,作为一小七品芝麻官,只要稍微省点,大概两年收入就差不多可以在京城买一套私宅了。

这对比现代人就幸福多了。以广州2万/平的房价为例,一套70平的房子,首付约需42万元,按照前面提到的4811元/月的工资,不吃不喝87个月,也就是大概7年就能凑齐首付买到房了,不过后期还有上百万的贷款呃。。。

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看到这,想想古人买房的心酸历程,484觉得深有同感,买房不易啊!

就算有钱了,选房也很愁!考虑这考虑那,犹豫了大半天结果销售和你说房子已经被人拿走了....



买房看什么?

看荷包厚度

当然要掂量掂量钱包有多少钱...宋朝个叫洪迈的人,他道出了我们买房的现实:“居室所系者大,奉行唯谨,视己力而置之。”

——买房事大,土豪的话随意使,什么cbd啊豪宅啊不在话下,但如果没钱,就往外围走走吧。


地段优先

早在春秋时期,法家先驱管仲就言“凡仕者近官,不仕与耕者近门,共贾者近市”。

——在哪上班/上学就住哪,方便自己方便他人。

周边配套

孟母三迁的故事想必大家早已烂熟于心。如果想要孩子学好玩好,周边环境很重要!

绿化好

无房一族(儿子结婚都要借别人房子)苏轼,却有着对美好住宅的向往:“宁可食无肉,不可居无竹”。

——宁愿不吃肉,庭院四周也要有翠竹环绕,深入贯彻与大自然和谐相处的理念。

升值潜力

房产投资自古有之。

宋朝人叶梦得给后代子孙的家训:“有好便田宅,可买则买之。”

——什么叫好便田宅,什么叫可买,叶梦得只有一条标准,就是可致富,即,可放租收息亦可升值获利。

阅古观今,买房都是中国人的一大事。在一个地方没有属于自己房子就感觉没有安全感与归属感,所以即便穷尽一生也要为房奋斗。

不要担心现在的自己买不起房,因为他们都是奋斗十几二十年才有自己的首套房子。不放弃拼搏,房子总会有的!


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