涉及全市8.4万户,符合条件的可转成私产!公产房统一换证,你最关心的问题在这里 ↘

发布时间:2018-08-09 08:46:26来源:新晚报

概要: 日前,哈尔滨物业供热集团有限责任公司公有房产经营管理中心发布公告称,将对全市公有住房进行普查,并对原《国有住宅房屋租赁证》进行免费换发新证。

日前,哈尔滨物业供热集团有限责任公司公有房产经营管理中心发布公告称,将对全市公有住房进行普查,并对原《国有住宅房屋租赁证》进行免费换发新证。

新的《公有房产租赁证》

长这样↓↓↓

一些公有住房承租人打来电话咨询一些问题,记者邀请专业人士给予权威解答。


1、此次对原《国有住宅房屋租赁证》进行免费换发新证涉及多少户?

答:8.4万户。


2、什么是公有住房?

答:公产住房也称公有住宅、国有住宅。它主要是指国家以及国有企业、事业单位投资兴建、销售的住宅,在住宅未出售之前,住宅的产权归国家所有。


承租人在承租公有住房前应与房管单位签订公有住房租赁合同。在承租期间,承租人有义务爱护公有房产及附属设备,并应根据房屋用途按照租金标准向房管单位交纳房租。未按时交纳房租或承租人擅自转让、转租公有住房、未经房管单位同意擅自改建、增添、拆除与房屋主体结构相连接的设施设备的,房管单位有权收回房屋,原租赁关系自动终止。

同时,房管单位应保持公有住房的上水、下水管道畅通,及时修缮屋面、天棚、地面。保证承租人居住和使用安全。


3、公有住房可以办成私产吗?

答:符合下列条件的公有住房是可以通过公房出售流程转成私产的。

(1)承租人清缴租金后,由房管单位开具《房改购买公有住房申请表》。

(2)承租人本人及同一户口上18周岁以上家庭成员,共同携带《房改购买公有住房申请表》《房屋租赁证》、户口、身份证原件及复印件等相关要件前往区域受理中心办理公房出售相关手续。受理中心出具《公房出售意见书》。


但也有部分不能出售的公有住房。比如非住宅公有住房;已颁布拆迁公告的住房;地处临街并宜改造为营业用房的住房;由水箱房改造的顶层住房;有待落实政策的及其他一些特定情况的公有住房。


4、公有住房在哪个区只能到哪个区的换证地点办理吗?

答:是的,例如公有住房位于道里区只能到道里区域公司换证。


换证地址及电话:

  • 道里区域公司受理中心地址:哈尔滨市道里区友谊路332-1号受理中心电话:0451-87735024  0451-87735025
  • 道外区域公司受理中心地址:哈尔滨市道外区大新街副175号受理中心电话:0451-57638287  0451-57638289
  • 南岗区域公司受理中心地址:哈尔滨市南岗区辽阳街17号受理中心电话:0451-53629605  0451-53629615
  • 香坊区域公司受理中心地址:哈尔滨市香坊区四史街77号受理中心电话:18504603015


 需要带哪些证件?

 ↓↓↓ 

更换《公有住宅房屋租赁证》的承租人:

需持原《国有住宅房屋租赁证》、本人身份证和户口,以及相关证件的复印件进行办理。

更换《公有非住宅房屋租赁证》的:

需提供原《国有住宅房屋租赁证》、企业营业执照、法人代表身份证、企业介绍信、办理人身份证,以及相关材料的复印件进行办理。

广大承租人可持相关证件、材料到房屋所在区的换证点进行办理。


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