哈尔滨小伙中介买房 交1万定金后反悔不买了付8万违约金!

发布时间:2018-07-05 09:01:41

概要:

买房卖房是大事,毕竟涉及的金额比较大,所以在签订交易合同前,一是要考虑清楚,二是要看仔细合同上面的条款。要是签订好了合同再反悔,这情况可就麻烦了。

交完1万元定金后不想买房了 还得付8万多元的违约金

6月10日,哈尔滨市民李明在网上看中了一套住房,便通过中介联系上了房主,打算把房子买下来。见房主以后就聊,他说这个价位多少钱合适。后来谈妥了,签了一个居间方的合同。

定金条

李明交了一万元的定金,签订了一份房屋买卖居间合同,交易进行的挺顺利。但李明有一个担心,他目前还在上学,并没有经济来源。房子的总价80多万,他只能通过贷款的方式购买,但又怕自己贷款的条件不达标。

中介承诺说帮我办这个贷款,他们通过提供一些我的流水帮我去银行把这个款贷下来。这么办有可能违规,涉及到违规,所以我就不想买这个房子了。

李明觉得,办理贷款的方式他不能接受,所以就想把房子退掉,但这遭到了中介和房主方面的拒绝,称需要李明承担相应的违约责任。针对李明的说法,记者联系上了给他办理业务的中介人员祝鹏。

我们就说父母得做担保,后来他父母不同意他买这个房子。完了还说我这边,说我又做流水做收入证明,那根本就是不合法的。他都二十多岁了,你说这个怪我吗,不给他父母打电话。

中介方面表示,李明的贷款可以通过其父母担保的形式正常办理,但由于李明买房时没有征得父母意见,后来他的父母也不同意他买这套房子,导致李明出现了单方面违约。

回去后跟家里说了买房子的事,家里说这个房子太贵了。如果买,拿不出这么多钱。这个房子没有成功购买,我对房主也造成一定损失,中介公司也帮我跑了一天。所以我希望从我已交的定金里抽出一部分,对于他们的补偿,然后合同就取消就行了。

父母不同意买房

没与父母协商就签合同了

经过沟通李明也承认,与自己的父母沟通后他们不同意买房,但合同已经签字,定金无法退还不说,李明还需要偿还8万多元的违约金,这让他没少上火。李明说,自己当时也是一时冲动,没怎么看合同就签字了,他希望接下来再通过中介找房主进行沟通,协商处理此事。

不管多着急买房子,一定要权衡好自己在这方面的能力。在签合同时,每一条细则一定要仔细地去看。


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