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在哈尔滨的“空巢青年”,月存多少钱才能买房?

2018-05-22 08:38:16   吃喝玩乐哈尔滨、全景网、网络   

概要:有人说空巢青年的生活其实就是:“无人问我粥可温,无人与我立黄昏”。但小编觉得,纵然是一个人在拼搏,但终会有自己的一方立足之处!

“留守儿童”“失独老人”

人们对这些弱势的孤独者

充满了关怀

那你是否知道

还有一类群体叫

“空巢青年”

他们

▽▽

“一人独居、两眼惺忪

三餐外卖、四季淘宝、五谷不分”

你知道吗?我国单身成年人的数量已经超过2亿,其中至少有5800万人过着“一个人生活”,也就是俗称的“空巢青年”



百度了下,所谓“空巢青年”,就是指那些从外地到大城市生活打拼,收入不高,圈子很小,加班很多,空闲很少,并且单身或异地恋,独自一人租住在一个小房间里的年轻人。


 在哈尔滨,空巢青年一定经历过这几个瞬间 

1.发现冰箱里半份半份的食物都坏掉了的时候

2.发现微信最近联系人是文件传输助手/自己,且对话的全部内容就是你发的外卖红包的时候

3.晚睡没人管并不觉得开心,反而希望有人能劝自己早点睡的时候

4.10点加完班拎着便利店购物袋走过没有熟人的街道小区,回到不属于自己的家的时候

5.坐在马桶上发现用完了家里最后一卷纸的时候

6.丢垃圾把自己锁在外面的时候

7.下雨了晒了被子,没人帮忙收一下的时候

8.紧急联络人不知道该填谁的时候

每个空巢青年都有过一个希望:

在喜欢的这个城市有一个家



在哈尔滨 存多少钱可以全款买房


许多在哈尔滨工作的年轻人开始抱怨说,哈尔滨的房价上涨太快了,自己根本就买不起啊!尤其是那些已经工作了好几年,准备把积蓄拿出来付首付的年轻人,还没反应过来,首付就变成车库了。



但要扎根在哈尔滨

买房始终是绕不开的话题

▽▽


首先为了日后着想,买房还需一步到位。照顾到一家人怎么也要三房一厅一厨一卫一阳台,理想状况下起码得有80㎡。




而据中国房价行情网显示

哈尔滨二手房4月平均单价为8804元/㎡



每平8804元是个什么概念?就是你要买理想的80平,全款交付得70万那些什么手续费、房产税、装修费、物业费暂时忽略,先搞定这70万吧!


在哈尔滨存多少钱才够首付


当然啦,全款买房

相信大部分小伙伴都是做不到的

所以首选还是分期购房

要分期,起码得交上首付吧?


说到分期购房,一般情况下要先缴纳总房价三成的首付.70万的三成就是21万!


假设你月薪5000元,存1000

你要存17.5年才能交上首付

假设每个月存2000元

要存9年

假设每个月存5000元

你确定能存到?


具体来说,假设月薪5000元(只是假设),为了保证生活质量,日常花销需要2500元。


剩下的2500元,如果计划存起来用于将来买房子交首付。那么,潮妹31岁时,才能存够80平米房子的首付钱……



这样想一想是不是很心塞?

况且大多数人也没这么多钱


顺便提醒一句,根据规定,贷款最长可以贷30年,65岁前还清。所以你必须在35岁前存够首付啊~



首付后 每月还需多少钱


假如你首付已经搞定当然啦

那么必然需要还贷款

每个月要还多少钱?

▽▽

首先,你需要上网搜索一个叫“房贷计算器”的东西,然后输入房价和面积大小,就可以算到每个月要还多少钱啦!


【等额本息】


如果你想在漫长的贷款过程中,每个月的生活可以过得好点,那你就可以选择等额本息,就是把按揭贷款的本金总额与利息总额相加,然后平均分摊到还款期限的每个月中。



作为还款人,每个月还给银行固定金额,但每月还款额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月递减。


等额本息

按揭年数:30年

总息:704320元

每月还款:2616.61元


【等额本金】


如果你不想自己的晚年供得那么辛苦,那你可以选择等额本金,就是说刚开始供多点,以后供少点。


而如果你用住房公积金贷款买还便宜很多呢,所以找一家有公积金保障的公司有多重要!



等额本金

按揭年数:30年

总息:704320元

每月还款:1375-3382元


你以为这就完啦?根据规定,银行会要求你每个月的收入是你每个月还贷款额的两倍!也就是说,如果你每个月还贷款3000块,那你的月薪至少是要6000块!


所以

你的月薪是多少?



空巢青年存钱大发


不过无论买不买房

作为一个负责任的人

还是应该从小养成存钱的习惯

积少成多!

▽▽

下面

小编告诉大家几种超有用存钱大法

日后成为富豪千万不要忘了咱们冰房网啊


365天存钱大法

这个方法看上去很easy,一年365天,第1天存1毛钱,第2天存2毛钱,第3天存3毛钱……依此方式类推。



这样下来一年就可以存到6679.5元了!

想想是不是很开心?


52周存钱大法


365日存钱法的操作性很强,但对那些稍微有经济实力,却喜欢买买买花花花的人来说,这个52周存钱法却更加实用~



其实和365日存钱法方法差不多

一年52周,每个星期存10元、20元、30元...

到第52周存520元,看起来感觉没什么

但是坚持下来一年也能攒下13780元

都够出国玩几天的了


12月存单法


每月将一笔存款,以定期一年的方式存入银行中,坚持整整十二个月,从次年第一个月开始,每个月都会获得不菲定期收入。



方法教给你们了,你们一定要get起来!

无论买不买楼买不买车

存钱总归是个好习惯



有人说空巢青年的生活其实就是

无人问我粥可温,无人与我立黄昏

但小编觉得,纵然是一个人在拼搏

但终会有自己的一方立足之处



所以,准备在哈尔滨买房的空巢青年们

你们的钱存好了吗?

期待未来的你有自己的小窝,温暖安心


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