好房子要读懂女人心

发布时间:2018-03-08 09:23:54

概要: 如今90后已经成为楼市重要力量,在婚房这件事上90后女性完全依赖男性买房的比例相比于70后、80后明显减少,女性的购房需求也要得到更多的关注。

如今90后已经成为楼市重要力量,在婚房这件事上90后女性完全依赖男性买房的比例相比于70后、80后明显减少,女性的购房需求也要得到更多的关注。

为了进一步了解女性置业在市场中的真实需求,近日,北青报记者结合调查报告同时对多个楼盘进行了实地走访。在踩盘的过程中,多家楼盘的售楼人员曾表示:“现在女性购房者数量的确有上升趋势,而且越来越精明,也越来越专业。以往女性买房爱冲动,可能为一个衣帽间的设计就忽视其他的因素,但现在这种风格正在改变。”究竟女性在买房过程中都重视哪些因素呢?

调查报告显示,在“地段”“价格”“配套”“户型”“小区环境”等各类因素中,受关注度最高的为“地段”,占总人数的60.42%。地段成为婚前购房女性最关注的购房因素之一,有受访者表示,较好的地段往往生活便利,交通方便,而且有较多的购物、娱乐场所,较容易得到年轻女性的青睐。

由于消费观的改变,房价的高低并不是女性置业的首要难题。相反,她们更注重房子的实用性,包括房屋的细节和周边配套。

对此,一位置业顾问介绍,根据接触的购房人情况看,女性购房人非常看重的配套就是“学校+购物”,在户型设计上则偏爱“阳台+飘窗”。已婚女性为了让孩子能进一个好的学校,上学接送方便,不惜高价买学区的房子。而更多年轻女性则会因为一间漂亮的样板房,或者一个超大的阳台、一个景色不错的飘窗,就决定购房。

在房子的功能方面,女性对房子的考察更为细致、周到,也更为挑剔。该置业顾问表示,客卧室是否有足够的私密性;儿童房、老人房和厨房空间的大小;卫生间是否有窗、是否拥有独立的储藏空间等细节,都是影响女性购房的重要因素。他表示,“因为对一个家庭来说,女性待在家里的时间往往比男性要长,她们会更多地考虑户型对实际生活的影响。”

另外,交通便利、居住环境安全及社区自然景观也是女性购房者非常看重的要素。有楼盘营销总监表示,女性在选择购房时,一方面有着令人吃惊的冷静分析,对房子的位置、交通、朝向、布局等情况摸得一清二楚;另一方面又显示出女性特有的细腻和审美观,容易被一些细节的东西打动。

正因如此,很多楼盘还特别注重对未来生活空间的营造,在情感和服务方面打动女性购房者。记者通过走访也发现,除了样板间华丽的设计外,很多在售的楼盘也越来越重视对女性专属空间的打造,即便是一些小户型,也是“麻雀虽小,五脏俱全”,梳妆台、大衣柜、舒适的烹饪空间、实用的储物空间,甚至连女人放置靴子的鞋柜设计得也是别出心裁,有条件的改善项目除了辟出书房外,也花大力气营造了闺蜜之间的下午茶空间,一张沙发,一个茶几,一个露台,这样的设计也更加容易打动女性购房人。


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北京晨报
2018-12-06 14:50:17
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